1. 廢棄物分類處置義務(wù) 根據(jù)《固體廢物污染環(huán)境防治法》
   ，拆除產(chǎn)生的混凝土、金屬等一般固體廢物需進(jìn)行資源化利用
   ，而含石棉
   、鉛酸電池等危險(xiǎn)廢物必須交由具備《危險(xiǎn)廢物經(jīng)營許可證》的單位處理。2022年某地化工廠因違規(guī)填埋含鉻廢料被罰320萬元
   ，即為此類問題的典型案例
   。
2. 污染防控技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 拆除過程中需嚴(yán)格執(zhí)行《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》中的防塵降噪措施。例如
   ，噴淋系統(tǒng)覆蓋率需達(dá)作業(yè)面80%以上
   ，PM10實(shí)時(shí)監(jiān)測數(shù)據(jù)需同步上傳至環(huán)保部門平臺(tái)。部分地區(qū)（如長三角）更要求采用“濕法拆除+移動(dòng)式除塵器”雙重控塵技術(shù)
   。
3. 土壤及地下水修復(fù)責(zé)任 《土壤污染防治法》明確“誰污染
   、誰治理”原則

   。拆除前必須開展土壤污染狀況調(diào)查，若檢測出污染物超標(biāo)

   ，需制定修復(fù)方案并報(bào)生態(tài)環(huán)境部門備案。北京某汽車廠舊址拆除時(shí)

   ，因未修復(fù)苯系物污染地塊即啟動(dòng)重建

   ，導(dǎo)致項(xiàng)目整體延期14個(gè)月。

二

、合規(guī)拆除的六步操作路徑

步：前期環(huán)境評估與方案編制

• 場地調(diào)查：委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行土壤

  、地下水、建筑物材質(zhì)檢測

  ，識(shí)別石棉

  、多氯聯(lián)苯等潛在污染物。

• 環(huán)評報(bào)告：根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄》

  ，拆除面積超5萬㎡或涉及危廢的項(xiàng)目需編制環(huán)境影響報(bào)告表
  。

• 方案審批：將拆除方案、污染防治計(jì)劃提交至住建

  、環(huán)保
  、應(yīng)急管理三部門聯(lián)合審查，重點(diǎn)論證揚(yáng)塵控制
  、危廢轉(zhuǎn)運(yùn)
  、應(yīng)急預(yù)案等環(huán)節(jié)。

  第二步：危險(xiǎn)物質(zhì)預(yù)清除

  對廠房內(nèi)遺留的化學(xué)品儲(chǔ)罐

  、管道殘液等進(jìn)行專業(yè)清理
  。例如，某石化廠拆除前采用“氮?dú)獯祾?化學(xué)中和”工藝處理殘留乙烯
  ，降低爆炸風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)減少VOCs排放
  。

  第三步：分階段實(shí)施綠色拆除

• 優(yōu)先拆除非承重結(jié)構(gòu)：使用液壓剪、金剛石繩鋸等低振動(dòng)設(shè)備

  ，減少粉塵擴(kuò)散
  。

• 建筑垃圾分類存放：設(shè)置封閉式臨時(shí)堆場，區(qū)分金屬

  、混凝土
  、木材等類別，并標(biāo)注危廢標(biāo)識(shí)
  。

• 實(shí)時(shí)監(jiān)測數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)：安裝噪聲

  、揚(yáng)塵在線監(jiān)測設(shè)備，數(shù)據(jù)異常時(shí)自動(dòng)觸發(fā)降塵系統(tǒng)
  。

  第四步：污染場地修復(fù)（如需）

  若檢測發(fā)現(xiàn)污染

  ，需根據(jù)《污染地塊風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)技術(shù)導(dǎo)則》選擇修復(fù)工藝
  。例如，對重金屬污染土壤可采用固化穩(wěn)定化技術(shù)
  ，將鉛
  、鎘等重金屬轉(zhuǎn)化為難溶態(tài)；對有機(jī)污染地下水則實(shí)施原位化學(xué)氧化
  。

  第五步：廢棄物合規(guī)處置

• 一般固廢：與再生資源企業(yè)簽訂處置協(xié)議

  ，確保90%以上混凝土、磚塊用于路基填料或再生骨料

  。

• 危廢轉(zhuǎn)運(yùn)：使用防滲漏專用車輛運(yùn)輸

  ，嚴(yán)格執(zhí)行轉(zhuǎn)移聯(lián)單制度，并在“全國固體廢物信息管理系統(tǒng)”填報(bào)數(shù)據(jù)

  。

  第六步：竣工驗(yàn)收與檔案管理

  工程完成后

  ，需提交拆除工程環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告，包括揚(yáng)塵監(jiān)測記錄

  、危廢轉(zhuǎn)移聯(lián)單

  、修復(fù)效果評估等文件。檔案保存期限不得少于10年

  ，以備后續(xù)追溯

  。

三、企業(yè)合規(guī)的三大風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略

1. 強(qiáng)化“三同時(shí)”制度落實(shí) 污染防治設(shè)施必須與拆除工程同步設(shè)計(jì)
   、施工
   、投入使用。某鋼鐵廠因未同步建設(shè)廢水收集池
   ，導(dǎo)致酸洗廢水直排被立案調(diào)查
   。
2. 引入環(huán)境責(zé)任保險(xiǎn) 投保“環(huán)境污染強(qiáng)制責(zé)任保險(xiǎn)”
   ，覆蓋突發(fā)污染事故的應(yīng)急處置費(fèi)用
   。數(shù)據(jù)顯示，參保企業(yè)環(huán)境糾紛調(diào)解成功率提升40%
   。
3. 建立數(shù)字化監(jiān)管臺(tái)賬 通過物聯(lián)網(wǎng)傳感器+區(qū)塊鏈技術(shù)
   ，實(shí)現(xiàn)拆除過程數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上鏈存證。此舉不僅能自證合規(guī)
   ，還可作為應(yīng)對環(huán)保督查的關(guān)鍵證據(jù)
   。

工業(yè)廠房拆除的環(huán)保合規(guī)已從“成本項(xiàng)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤吧骓?xiàng)”。據(jù)統(tǒng)計(jì)